1.開發商原因:開發手續不全(包括土地出讓、規劃審查、項目驗收等。)、資金原因(未支付全部或部分土地出讓金、土地抵押、地上建築物及主要設備材料抵押、其他融資抵押)。
2.業主原因:未及時辦理不動產登記手續、未及時繳納稅費、維修基金等。