在城市上班的外地人，往往是租房居住，而壹些業主會委托物業代為出租房屋。那物業租房有中介費嗎?不少租客自然會有這樣的疑問，接著我們就通過下面的內容介紹，壹起來看看吧!
看看所簽署的合同中，對這部分是否有約定，若有的話，則需要出中介費。大部分情況下，物業會向租客收取壹部分費用，但比房產中介價格更低。因為物業沒有義務幫業主白出租，所以自然會收費。
不過值得的是，若物業需要收取中介費的，最好看看它是否屬於合法的，若是違法，則有理由，拒交中介費。同時還應註意租房人員是否真的屬於小區物業，而不是第三方中介機構，打著相關旗號，來變相的收取中介費。
在實際生活中，所產生的中介費往往是租客和出租者***同承擔壹個月的房租，也就是兩者各付半個月的租金。若租客是通過房產中介來簽署租房合同的話，中介費則由租客全部承擔，費用將按租金的百分比來抽取。
根據相關規定，若租房情況復雜，在雙方已協商達成壹致意見後，中介費可在基本標準範圍內上浮些，但不得超出百分之十雖。因此不少中介機構會按此類情況來計算費用，按租金的2.2個百分點來收取，但還需支付0.5個百分點的擔保費，而小中介機構的收取費用通常在1到1.5個百分點。
其實隨著如今互聯網的普及，租房網站層出不窮，像壹些大型網站，裏面的房源信息真實有效，還有圖片，可直觀了解房屋信息。最主要的是租客可直接和房東聯系，省去了中間環節，自然也省去了中介費用。從長遠的角度來看，相比中介機構，租房更加省錢。
希望以上回答，對您有所幫助。
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