1、房屋建設標準高。荔灣的房屋建設標準較高，新房多為高檔住宅，價格相對較貴。同時，因為歷史原因造成的老房子也在荔灣區較為常見，這些房子在改造後也會變得相對昂貴。
2、地理位置好。荔灣位於廣州市中心，交通便捷，周邊配套設施齊全，生活便利，吸引了越來越多的人前來居住和工作，導致租房是貴的。