個人租賃房屋要註意什麽
1、仔細核查房東身份以及產權證，避免租房卻付錯錢。對收水電費、送煤氣、送快遞等人員壹定要仔細核查身份，再讓對方進房。避免與左鄰右舍關系過好，而將危機意識降低。輕易透露房內貴重物品或錢財更是不可取的。這點在與陌生人合租的女性中更要註意。
2、夜間不要大喊以免激怒竊賊。如果白天或開著窗門，那麽就要大聲喊叫嚇住竊賊；但如果是夜間，又趕上樓道內無人，就盡量不要叫喊，以免激怒竊賊。
3、年輕女性獨自壹人回家時，要留意身後有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上，如果感覺後面有人跟著，無論是路人甲還是可疑陌生人也好，都盡量尋找機會讓對方走在妳前面，以避免危險。
4、有備無患，最好購置壹兩樣防身武器，如防狼噴霧或強光電筒，以作防身武器。而若真的遇到竊賊，在沒有更好的辦法的情況下，寧舍錢財，保重安全。
租賃房屋糾紛應註意哪些原則
1、租賃房屋裝修投入糾紛屬房屋租賃合同糾紛，處理時適用《中華人民***和國合同法》規定以及房地產方面的法律法規。此類問題，首先，應當堅持當事人意思自治原則，即公平合理原則，結合此類糾紛的特點處理。考慮到當事人的法律地位平等，
2、對於雙方當事人有約定的，充分尊重其約定了該約定沒有違反法律規定的應當依約定處理。沒有約定或者約定不明的，已經附屬於房屋的裝修裝飾如果拆除可能損害房屋的，壹般應當歸出租人；非固定裝修裝飾可以拆除的，由承租人拆走，但不能對房屋造成損害。
3、壹般情況下，雙方沒有約定或者約定不明時，租賃合同期滿後雙方不再續約的，裝修裝飾物應當歸出租人。其次，在確定責任分擔時要考慮雙方當事人的過錯程度。
4、如果是出租方過錯造成合同解除的，合同對裝修裝飾物沒有約定時，應當由出租方對承租人的裝修裝飾做出適當補償。如果合同無效的則按合同法第五十八條規定的無效合同的處理原則處理，即當事人因合同取得的財產應當予以返還，不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償；有過錯的壹方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。