1.如果是租房者,可以選擇扣除房租。根據我國稅法規定,個人繳納個人所得稅時可以扣除租金支出。具體扣除金額是用月租金金額乘以12個月,再減去每年800元的基本扣除費用。這樣計算出來的金額可以直接從應納稅所得額中扣除,減輕個人所得稅負擔。
2.如果妳是住房貸款的借款人,可以選擇扣除房貸利息和房貸本金。根據我國稅法規定,個人在繳納個人所得稅時,可以扣除房貸利息和房貸本金。具體扣除金額計算如下:房貸利息按年限額654.38+0.2萬元扣除,房貸本金按年限額4萬元扣除。這樣計算出來的金額可以直接從應納稅所得額中扣除,減輕個人所得稅負擔。
在選擇扣除房租和房貸時,需要綜合考慮以下因素:
1.租客可以選擇抵扣房租,但抵扣額度有限,不壹定能完全抵消個人所得稅的負擔。
2.房貸利息和房貸本金抵扣額度大,可以有效減輕個人所得稅負擔。
3.如果妳既是租房人,又是住房貸款的借款人,可以根據具體情況選擇扣除房租、房貸利息和房貸本金,最大限度減輕個人所得稅負擔。
綜上所述,房租和房貸的扣稅選擇要根據個人情況決定。如果是租房者,可以選擇扣除房租;如果妳是住房貸款的借款人,妳可以選擇扣除抵押貸款利息和抵押貸款本金。
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