法律分析:轉租的前提是房東允許轉租，否則壹切無從談起這壹步要在簽訂租房合同時明確規定。如果租房合同不允許轉租，房東允許轉租，那麽妳就不能轉租。壹般來說，為了更容易轉租出去，我們不得不在後期賠錢，比如在到期前把這個月的租金送人，或者稍微降低租金，這樣才能找到更願意的租客。如果在旺季轉租，可以保持原價不變或者根據當時的租金情況適當提高租金。這個度可以自己把握。轉租房屋要生效，應符合以下條件:(1)經出租人同意；(2)承租人與出租人之間有有效的房屋租賃合同；(3)轉租合同的租賃期限不得超過原房屋租賃合同的有效租賃期限；(四)約定違約責任和爭議解決方式。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百壹十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。