規劃用地為商住用地，容積率2.5-2.7，建築控制高度70米，建築密度20-30%，綠地率35%。
交易地塊周邊有江稠府商品房、古木塘、湘西印象集聚區、龍匯、後身塘等多個老住宅區，陸港物流新區住宅區也在逐步形成。
周邊相關配套有龍輝幼兒園、龍輝實驗小學、國際家居城、婦幼保健院等。此外，該地塊周邊有多個物流園區和商業產業園，有多條城市主次幹道，交通優勢十分明顯。
規劃上，該地塊建築形式為高層和裙樓，其中高層為住宅，海斯大道和富港大道沿線側立面按公共建築對待，不得設置開放式陽臺。居住面積最小不得小於70平方米，標準高度不得超過3.2米。高層建築寬度不得超過55米，海斯大道、隴海路沿線建築寬度不得超過45米。
裙樓為商業及配套建築，沿隴海路及規劃道路布置。建築層數不超過2層，商業建築面積3000-4000平方米。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發經營的企業。設立房地產開發企業應當具備下列條件:
(壹)有自己的名稱和組織機構；
(二)有固定的經營場所；
(三)有符合國務院規定的註冊資本；
(四)有足夠的專業技術人員；
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。對符合本法規定條件的，工商行政管理部門應當予以登記，發給營業執照；不符合本法規定條件的，不予註冊。
設立有限責任公司或者股份有限公司從事房地產開發經營的，還應當執行《公司法》的有關規定。
房地產開發企業應當在領取營業執照後壹個月內，到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府指定的部門備案。