房子是個人的私人空間，房東把房子租給租客，就意味著私人空間轉讓給了租客，房子的使用權屬於租客。房東要進房子，哪怕是自己拿東西，也要提前和租客約好。房東無權擅自進入租住的房屋，這不僅是對租客的不尊重，也侵犯了租客的私人空間。承租人遭受財產損失或者其他損害的，房東應當依法進行相應賠償。
樓主定期檢查是必要的，也是必須的。房東和房客應該互相理解。如果樓主經常查的話，應該不會。兩個月或三個月去壹次很正常。《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應當在租賃合同約定的期限內向承租人交付房屋。不能按期交付房屋的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
租房需要核實房屋產權證和房主身份證，確認是否有租房權。房子的鄰居是誰，是否會影響以後的居住。房產中介自己推出的公寓，比如自由，互助住宿等等。師傅本人也沒住過這種，因為多是合租，有服務費。裝修會更好，每個月都會有保潔，家電維修也會有中介來管理。租房協議(合同)首先要寫明出租人和承租人的姓名、身份證號碼，然後是雙方約定的內容:租期、租金、付款方式；家用電器和線路等房屋設施的保護和維修措施。