要想房屋交易不出問題，首先要選擇門店在正街且裝修較好的房產中介公司。這些側面可以反映出該房屋中介公司是否正規。其次，要查看店內醒目位置是否掛有工商和房產管理部門頒發的相關證件。
其次，在確定要賣房或者買房後，對賣方而言，正規房產中介公司都會和對方簽訂獨家或者多家委托代理協議。協議內容中大多涉及雙方互相要承擔的責任，沒有限制單方不合理的霸王條款。對買方而言，房產中介公司就要與之簽訂房屋買賣合同，自該協議或合同簽訂之日起，就具備了壹定的法律效力。房產中介公司在房屋交易過程中，對賣方收取房屋總價2%和買方1%的傭金。
看註冊手續，審查他們是否具有從事房地產中介服務相應的資質、資格、執業許可和營業執照。從事房地產中介服務，必須有《工商營業執照》和《房地產中介資質證書》，兩者缺壹不能營業。作為壹名合格的房地產經紀人，他必須持有《經紀人資格證書》和《房地產經紀人專業資格證》，兩者缺壹都不稱職。律師則必須有《律師資格證》和《律師執業證》，兩者缺壹不能執業。
申辦房產中介公司需要符合眾多條件，壹定要查看該中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，看其是否具備從事經紀業務的資格，為以後不具備此資格的“假中介”逃避責任消除隱患。
廣告投放量無疑也是衡量中介公司實力的標準之壹，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網絡等，而不是塞進小區信箱和門縫的宣傳單。
二手房交易中有很多專業術語和行規慣例。在簽訂相關協議及合同時應特別註意重要條款(如付款方式、付款途徑、違約責任、後續服務、中介公司的權利及義務等)，最好是讓律師或信得過的資深房地產經紀人幫忙把關。
在二手房交易中，很多購房者往往認為是大家跟房東買房子，所以房款理所當然地要交給房東，但二手房的特殊交易模式使其在操作過程中暗藏著壹些風險。品牌中介公司壹般都是從事基本買賣租賃業務，以純粹的傭金作為收入，不以收購、限時、全權委托等形式吃差價，簽合同必須三方到場。同時不碰壹分壹厘房款，定金直接給房主、首付款、貸款、尾款資金托管免費，這樣在壹定程度上會減少風險。
最後，對按揭買房的人來說，還涉及壹個銀行貸款的環節。另外，正規房產中介公司還會在房屋過戶後，查看原房主是否拖欠物業費、暖氣費、電費水費等費用上繳情況，然後再付給賣方最後壹筆款項，最大限度地維護買房者的利益。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》