樓約8200元/平米。其他周邊設施包括廣東省農村信用社、農村商業銀行ATM、中國銀行(汕頭托普支行)、中國銀行ATM(大學路)、中國郵政儲蓄銀行等。生活和其他方面都比陳欣灣方便。
林語苑屬於發展中地區。周邊配套措施會逐步完善，房價會更低。離地鐵口近的相對好。