租客租住的房子樓下漏水誰負責？

租客租房，樓下漏水，房屋使用年限在保修範圍內，開發商負責，漏水部分裝修或改造，裝修企業負責。如果是相鄰方的原因，可以根據報告要求相鄰方立即或者及時修復，修復期間造成的損害可以向相鄰方提出賠償請求。根據《民法》第二百三十三條規定，財產權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。第二百三十六條規定，物權受到損害或者可能受到損害的，權利人可以請求排除妨礙或者危險。第二百三十七條規定，不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修復、重做、更換或者恢復原狀。《民法典》第233條，物權受到侵害，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。民法第二百三十六條妨害或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者排除危險。《民法典》第二百三十七條造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。