雙方私下買賣廉租房是否違法？

農村宅基地是指限定本集體經濟組織成員符合條件並按法律法規規定的標準享有使用權，用於建造自己居住房屋的農村土地。按照宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋買賣、繼承、贈與有法定事由的，宅基地使用權隨房屋所有權轉移。宅基地轉讓的生效條件可以概括為:(1)轉讓方擁有兩套以上農村住房(含宅基地)；(二)同壹集體經濟組織內成員的轉移；(三)受讓人無住房、無宅基地，符合宅基地使用權分配條件的；(4)轉讓行為經集體組織同意；(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，土地隨房屋壹並轉讓。