個人租房合同範本？房東提前終止合同怎麽辦？

隨著網上租房合同範本越來越多，人們在選擇的時候也會進行篩選，這裏小編為大家推薦個人租房合同範本2017，這個合同範本很不錯，內容也比較的全面，只要下載簽訂就好了，但是合同簽好了，就能踏實居住了嗎，不壹定，因為很多人還會遇到房東提前終止合同的決定，到時候我們應該怎麽辦呢？

個人租房合同範本2017？

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公***利益。乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

房東提前終止合同怎麽辦？

1.沒有滿足以上條件，房東因自身原因要提前終止合同的，應當先同租房壹方協商，租房方同意提前終止的，合同終止不影響任何壹方。

2.根據我國相關法律規定：在租賃期間，當事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時，應提前壹個月通知對方，否則視為違約，違約方應賠付對方相應的違約金。

3.如果房東只是單純的違約，沒有對房子進行處置的話，應當至少賠償壹個月的房租並退還剩余房租，如果是為了賣房終止合同的話，侵犯了租房壹方的優先購買權，因此最多要賠付租房壹方房屋總價的20%。