1. 寬甸的地理位置優越，處於邊境地區，交通便捷，環境優美，生活便利。
2. 寬甸的配套設施齊全，包括學校、醫院、超市、地鐵等，使得居民的生活質量得到保障。
3. 寬甸的發展前景較好，由於其獨特的地理位置和便捷的交通，未來可能會吸引更多的投資和企業入駐，從而進壹步推高房價。
總的來說，寬甸房價較貴主要是由於其優越的地理位置、便利的生活條件和良好的發展前景等因素***同影響的結果。