甲方：乙方：
經雙方***同友好協商，甲方同意將所屬沿街營業房出租給乙方經營網吧。具體事宜如下：壹、租期：租賃期限定為五年，自年月日至年月日止。二、租金：年租金定為元。按照先付租金後使用的原則，乙
方自協議生效之日起首付甲方第壹年租金，以後每月壹交。
三、如遇乙方網吧轉讓或法人變更情況時，甲方應無條件與新業主在不變更
現有協議內容的前提下與新業主續簽新的租賃協議，同時此協議自動終止。除此外乙方在租期內不得對房屋進行其它形式的轉租，如續簽協議到2016年9月30日止。
四、甲方提供三項電源供乙方使用，並按國家規定收取電費。乙方在經營期
間要遵紀守法，文明經營，並按時交納各項費用。
五、甲方負責為乙方按照雙方口頭約定建立廁所，乙方自行處理廁所的使用
和清理。
六、甲方現有的沿街大廣告牌無償提供乙方在經營中使用。
七、乙方在經營中，如遇甲方加蓋二層，乙方不得幹涉。甲方進行其它建設
需與乙方協商壹致後實行。
八、乙方在經營過程中，消防安全，人身安全自負，如遇房屋漏水或人為原
因損壞時，由乙方自費維修。
九、乙方在經營中根據需要自費在甲方現有的水井中安裝潛水泵自用，並按
雙方約定安裝排氣扇，同時保證排氣口吹到天花板上面。
十、在乙方經營期間如遇國家占地，乙方停止營業，甲方驗收並收回房屋，
國家壹切補償費用歸甲方所有，乙方應無條件服從，不得向甲方索要任何補償。
本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。如遇有不可抗力（包括自然災害，政策性拆遷等）終止時，雙方互不承擔責任，視為協議自動解除。如壹方有違約行為，另壹方有權以此協議為原始憑證，提請民事法定裁決。
本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字蓋章後即刻生效。
甲方：
乙方：
日期：年月日