房屋捐贈需繳納的稅費:1。親屬之間或者有撫養、扶養關系的人之間贈與的，免征個人所得稅；如果是遺贈，也是免個人所得稅的。其他類型的禮物需要繳納個人所得稅。無償捐贈的稅額:應納稅額=(受贈人在捐贈過程中繳納的不動產捐贈合同中註明的捐贈房屋價值相關稅費)×20%。2.契稅無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都需要由受贈人按照3%的比例全額繳納。3.親屬或非親屬之間的印花稅贈與需要繳納印花稅，交易雙方按照0.05%的稅率全額繳納。4.營業稅如果是親戚之間的贈與，是不需要繳納營業稅的。如果是非親屬之間的贈與，需要繳納5%的營業稅。房產已滿5年的，免征營業稅。5.其他費用壹般包括城建稅和教育費附加，城建稅7%，教育費附加3%。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、抵押等申請不動產登記。，雙方共同申請。有下列情形之壹的，當事人可以單方申請: (壹)未登記的房地產首次申請登記的；(二)繼承或者接受遺贈取得不動產權利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的決定設立、變更、轉讓或者消滅房地產權利的；(四)權利人的名稱、所有權或者自然條件發生變化，申請變更登記的；(五)房地產滅失或者權利人放棄房地產權利，申請註銷登記的；(六)申請更正登記或者異議登記；(七)法律、行政法規規定的可以由當事人單方申請的其他情形。第十五條當事人或者其代理人應當向房地產登記機構申請房地產登記。不動產登記機構將登記申請記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責: (壹)註冊申請書；(二)申請人和代理人的身份證明文件和授權委托書；(三)房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書；(四)房產界線、空間界線、面積等材料；(五)關於他人利益的說明；(六)法律、行政法規和本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記，包括材料目錄和示範文本。
法律客觀性:
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條，按照房產余值計算繳納房產稅稅率的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。