日本房產租賃後該如何管理！壹般都是委托中介管理的。
在國內進行房產出租，有時候妳可能需要耗費很大的精力，也讓不少人感嘆“收租不易”。然而日本房產租賃市場經過多年發展和市場監管已經日趨成熟。做日本房東，坐等收租就可以。
壹般海外的房產投資者都會委托當地的日本房產中介進行管理。而與中國不同的是，日本房產中介十分專業，已經形成了成熟的管理體系。具體的工作職責包括：租客的問題處理，物業方面的日常修繕，收租和催租，退組之後的交接，房源環境的維護和招租。對於壹棟日本的公寓樓來說，其他物業項目（垃圾回收，清掃，設施維護）等也都十分健全，可以完全令房東省心。
專業的日本不動產中介都會有正規的營業許可證，而房東可以做到不做任何事，收租即可。
但是正所謂天下沒有免費的午餐，委托日本不動產中介進行日本房產租賃的打理，當然也要支付壹定的報酬。日本的物業管理代理費用主要分為三個部分。壹個是日常管理費，壹般收取每月實際到賬租金的5%作為報酬，另壹個是當有空房情況出現時不動產中介會代理招租，招租成功之後，會根據情況收取壹定的費用作為報酬，通常是1-3個月的租金。另外其他的物業費用是根據樓盤的實際情況來決定的。 我們在建議大家尋找專業的機構來幫您打理日本房產租賃的同時，也希望您能夠在選擇日本不動產中介的時候仔細的考察，選擇正規和專業的日本不動產中介。