法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第十條租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租賃的，應當在租賃期限屆滿前三個月提出，經出租人同意後簽訂新的租賃合同。所以租客如果想續租，就要提前簽合同，否則就要盡早找新房，以免無處落腳。
《城市私有房屋管理條例》第二十條租賃合同終止時，承租人應當將房屋返還出租人。到期承租人無法找到房屋的，出租人應酌情延長租期。延長租賃期限的，承租人應當在遷出前繳納房屋逾期使用費。
《中華人民共和國民法典》第七百三十四條* * *租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。合同期滿後，承租人繼續使用租賃房屋，房東未提出異議的，原房屋租賃合同仍然有效。雙方按原合同行使權利、履行義務，但租賃期限改為無限期。