義烏的房價壹般是多少？

義烏6000-8000多的房子來自黑暗:我覺得義烏人真的不知道自己要買什麽樣的房子。說實話，在義烏買房的都是有錢人，都在互相較勁。有些買房的人，牙齒都碎了，肚子裏都是血，不好說。為妳濕淚:我還是喜歡住在鄉下。義烏沒有普通市民買得起的房子。有關部門可能考慮過，但實施不了。房地產公司就更不用說了，只看錢。天上的愛:只要有錢，誰都喜歡住大房子，三室兩廳最好。錢多的時候，不如住別墅。可惜沒錢。秋道:義烏的房子，壹個字:貴！義烏的工作機會比金華多，但生活成本也高。壹個普通的單間，月租金在300元左右，而金華市區的兩室壹廳才四五百元。每平方米3000元以上的房子在金華市區很常見，義烏的價格至少高壹倍。而且我感覺義烏沒有像樣的小區。雖然房價極其昂貴，但是小區裏的配套設施還不夠完善，像完全開放式的農民房，住在裏面沒有安全感。環遊世界:義烏的房子不錯，但是太貴了，承受不了。只能在東陽和金華買。CoolsFei:在義烏買不起房。我們外地人不打算在義烏買房。我們每次都需要20到30萬元。在老家20到30萬就能買壹套5室3廳的房子。所以，在義烏，我拼命賺錢。如果我賺到了，我就帶回家發展。沒有辦法。樓學高:我家在郊區。空氣好很多，但是垃圾太多，生活設施比城市差很多。況且郊區的房價也不便宜。佛寺蘇溪的房子都漲到3500壹平米了，更別說後屋和23裏了。我不是故意的:我也想在義烏買，看看市區的房子。秀湖中學旁邊壹套三室壹廳的安置房，居然花了80多萬，只好作罷。Ywsales:金華市區房價還不如佛寺。佛教寺廟，房價35萬左右。以前有人賣50到60萬，讓人抓狂。在義烏，政府經常開展引進人才的工程，但是壹個大學畢業生來義烏，或者壹個本地的大學生回到義烏，面對如此驚人的房價，他能活下去嗎？房租好貴啊！海納百川:有錢就能買到更好的東西。如果妳拿不到錢，妳可以買更差的。沒錢就不買房。好環境太少mikewife:我理想中的房子:壹個廣場，壹個體育場，最好還有停車場，壹個網球場，壹所小學，公共交通……應有盡有！而且臨近國際商貿城，升值空間很大。義烏這樣的房子不多。Goleyes:在金庸廣場買房子真好。第九會所雖然有點吵，但是5000元左右的價格還是比較低的。如果買下來出租，租金應該不錯。有些房子不值小老子:我覺得義烏市區的幾棟樓價值其實不高，升值空間不大。因為義烏和杭州不壹樣，很少有人願意花大價錢在義烏買房。義烏房產的客戶註定是義烏本地人和想在義烏定居的外商。杭州是首都。每年都有大量的大學生留在杭州，生活環境不錯。很多人想在杭州買房定居，每年都是批量更新。義烏的情況不壹樣。隨著舊村改造的深入，房子只會越來越多，很多人都有車。住在城市和住在農村基本沒有區別，所以在城市買貴的房子沒有意義。樓zj:市區壹個普通小區的普通房子，50到60萬。連車都進不去，也沒地方停車。何必呢？還不如買輛車住鄉鎮。現在交通很方便，環境好，空氣好。樓學高:理性來說，決定房價的因素有兩個，壹個是老百姓的購買力，壹個是房地產市場的供求關系。目前義烏的房價(寫字樓、商鋪、住宅)偏高，已經到了普通人無法承受的價格。壹般城市居民構成呈金字塔形，從低端到中端再到高端，人數越來越少，但義烏市民構成呈啞鈴形，低端高端多，中端少。目前義烏房產真正的客戶是高端啞鈴，而這些高端客戶基本上都有壹套甚至幾套手，手裏的房子很多都已經轉讓了，沒有人接手。所以現在義烏房價處於頂峰，房地產市場最終會從賣方市場變成買方市場，價格會回歸正常。數據分析上周，由本報、杭州靈泉廣告有限公司、萬博源房地產有限公司聯合發起的“義烏人到底想要什麽樣的房子”問卷調查，得到了義烏市民的熱烈響應，並在網上引起廣泛討論。不少網友紛紛留言，發表自己的看法。截至昨日，義烏稠州論壇和金華新聞網新報調查分別收到1205和近400份完成問卷。為了證實調查結論，本報聯系了調查的另壹實施者杭州靈泉整合營銷策劃有限公司。該公司負責人王先生表示，網上調查的結果與公司實地調查的結果總體上沒有差異，可以說調查結果基本能反映事實。這份報告將對之前的調查做壹個階段性總結。據分析，義烏人對房產的整體需求是兩極分化的。調查結果顯示，義烏大部分市民能接受的房價為5000~8000元/平方米。對於每平方米1萬元以上的房子，市民會對地段、房屋質量、配套設施等方面的要求給予更全面的考慮。如果有精品樓盤，每平米12000元以上的價格不是問題，說明義烏部分有錢人對“好房子”非常認同和需求。在需要高品質住房的義烏人中，有人對精裝修的房子表現出極大的興趣，這對於高端人群相對集中的日益國際化的義烏來說並不奇怪。關鍵是這個市場迫切需要更高品質的樓盤和能夠站在消費者角度開發產品的開發商來滿足這種需求。