2.公租房的產權取決於房屋的性質。公租房如果是房子,那麽按照房子的產權計算,房子的產權是70年。
3.關於公租房產權繼承問題:公租房產權不歸承租人所有,歸政府或事業單位所有。
4.中國縣級以上地方人民政府住房城鄉建設(住房保障)主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。
可以買公租房嗎?
1.根據相關規定,土地用於居住的,可以先租後賣,但租期不少於5年。租期從公租房辦理不動產登記之日起計算。規定的最低租賃期限屆滿後,可以按照批準的價格繼續出租或者出售。公租房出售的,應當在租賃期限屆滿前1年告知承租人,承租人有優先購買權。目的是為住房困難的人提供負擔得起的住房。需要強調的是,公租房是政府或事業單位所有,不是個人所有。公共住房的價格壹般比市場價格便宜。已出售的公共租賃住房自購房人辦理不動產登記之日起5年內不得上市交易。
2.商品房小區建設的公租房物業管理質量應與小區其他住房相同,費用不足的由當地政府部門給予適當補助。購買公租房首先要滿足以下條件:滿足中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員的租房需求。需要強調的是,公租房是政府或事業單位所有,不是個人所有。公共住房的價格壹般比市場價格便宜。
3.公租房不能壹直租,政府也會做相應的檢查。公租房承租人租住壹定年限後仍符合住房保障條件的,可以繼續租住;不符合住房保障條件的需退租,不能申請購買已承租的公共租賃住房。