具體問房產中心，不同因素，不同價格。
房價的影響因素
第壹，經濟因素。壹般來說，經濟發展水平越高，經濟增長越快，產業結構越合理，就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多，財政狀況越好，房地產市場需求越大，房價總體水平越高。反之，房價整體水平越低。
第二，社會因素。人口因素包括人口的數量、密度和結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等。);家庭因素是指家庭數量、家庭構成等。文化和時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
第三，行政和政治因素。與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房價的影響相對較快。如果說經濟和社會因素是漸進的，那麽行政和政治因素可以說是突變的。比如加強宏觀調控，收緊固定資產投資規模，緊縮銀根，會減少當地對房地產的需求，房價會在較短時間內快速下降。
四、房地產內部因素和周邊環境因素。這個因素主要是指房地產本身及其周邊環境，如土地的位置、面積、形狀，外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置、施工質量，以及環境的地質、地貌、氣象、水文、環境汙染等。