(1)廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：
① 申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低於960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產低於12萬元(含12萬元)。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。
② 申請家庭的人均居住面積低於7平方米(不含7平方米)。
③ 申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，並至少有壹人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居並遷入戶口的人員，可不受此限制。
④ 申請家庭***同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。
(2)下列特殊家庭，人均月收入低於本市職工最低工資標準(目前為960元/月)，並符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房：
① 曾獲得省部級及以上勞動模範稱號的退休職工。
② 烈屬、因公犧牲軍人家屬，壹至四級殘疾軍人。
③ 曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。
④ 1966年底以前的歸國老華僑。