居民樓裏開飯店能辦營業執照。在居民小區自己家做外賣要正規的餐飲服務都需要門店衛生證的。需提供符合國家法律法規要求的經營許可證照，包括但不限於營業執照、餐飲服務許可證或食品流通許可證等。
如果上面房屋用途是“商業”或者是“商住”，只要當地沒有限制在居民小區裏面開設店鋪，那是完全可以辦得到營業執照的。
如果房屋用途只是“住宅”，在當地允許“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續或者材料。
二、開餐飲店辦理營業執照需要準備的材料
1.準備好自己和員工的健康證，健康證去當地防疫站或指定醫院體檢合格即可發放。
2.準備好三個店鋪名，這樣不會因為店鋪名稱不通過而浪費時間。
3.準備好租房合同、房產證明、本人身份證及身份證復印件兩份，壹寸照片兩張。
4.帶齊以上證件及材料，去當地工商局填寫《個體工商戶申請表》。
以上內容根據當地實際情況，可能稍有差異。但總體流程相差不會太大。
三、辦理個體營業執照流程
1.申請個體工商戶名稱預先登記。
2.申請個體工商戶開業登記。
3.辦理組織機構代碼證、刻章、辦理稅務登記證。
4.設立基本戶，主要用於和公司轉帳、對公轉賬用。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主壹致同意。