當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 鄉鎮門面房拆遷補償標準

鄉鎮門面房拆遷補償標準

1.房屋補償費:_補償被拆遷房屋所有權的喪失。

2.周轉補償費:為補償被拆遷房屋居民臨時居住房屋或尋找臨時住處的不便,利用臨時居住條件分檔,按_ _ _ _給予被拆遷房屋居民補貼。

3.激勵補償費用。

4.房屋拆遷價值的補償費用;

5、停產停業費用補償;

6.補償機器維護費用和被解雇員工的遣散費。

鄉鎮門面房拆遷補償標準視當地實際情況和相關政策規定而定。

沿街的外觀看起來像是商品房,也是進行實際經營活動的房屋。比如餐廳、超市、小旅館等。今天我們討論的是如何補償這樣的房子。

國有土地上的沿街房屋基本屬於正規商業服務用地,不存在爭議。大多數糾紛發生在集體土地上。那麽接下來我們就來討論壹下集體土地上沿街房屋的使用,可以分為以下幾種形式:

1,有集體建設用地使用權證;標註用途為居住,實際用於生產經營。

2.客觀現實是自然形成的;意思是說不是沿街本身的房子,而是房子前面修了壹條路,房子可以用來做生意。這種利用房子的天性是隨著時間的推移自然形成的。

3、村鎮統壹規劃的住房;比如鄉鎮,村裏把這個地方規劃成超市街,建材街。經過了鄉鎮村統壹規劃,但沒有取得相關部門的建設用地審批手續。

4.自建宅基地;比如農家樂酒店、農家旅館。

拆遷補償是按戶籍還是按人頭?

拆遷補償是否和戶口有關,要看當地的拆遷政策,根據土地性質不同,補償標準也不同。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定,房屋征收最重要的補償範圍是對被征收房屋價值的補償。可以參考第19條,其中規定“不得低於房屋征收決定公告之日被征收房屋同類不動產的市場價格”。基於此,我們知道,國有土地上房屋拆遷補償金額是通過對比市場價格得出的,與房屋實際居住人口和戶籍人口數無關。對於集體土地,戶口的作用壹般體現在土地安置補助上。《土地管理法》規定,征收集體土地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。壹般來說,農村土地征收與戶籍密切相關。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。