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惠州:受疫情影響開發商可延期交房。

近日,惠州市住房和城鄉建設局發出通知,應對新冠肺炎疫情,支持企業恢復生產和穩定發展。

該通知有兩個要點值得購房者註意:

壹是房地產開發企業因疫情等原因無法按照商品房買賣合同約定的時間交付房屋或辦理證明的,可以主張延期交付或辦理證明的日期。

二是允許因疫情不能按時繳存住房公積金的企業,在疫情解除後三個月內緩繳。

全文如下:

住建房管部門要加強復工引導,主動提供上門服務,對計劃復工復產的企業,在1個工作日內完成核查手續,支持企業盡快復工。充分運用市政工程建設項目審批管理系統,全面推行“無會”審批,實現統壹受理、並聯審批、聯合受理、實時流轉、跟蹤監管,以及施工許可、質監、安監合並。實行“告知承諾制”,采集電子材料的業務可先辦理,待疫情結束後再提交紙質原件。

因疫情不能按原定時間復工的建設項目將延期。因疫情造成人工價格和設備材料價格上漲的,承包雙方應根據工程實際情況,本著以不變應萬變的原則,通過簽訂補充協議的方式進行新的約定。房地產開發企業因疫情等原因不能按照商品房買賣合同約定的時間交付房屋或者申請領證的,可以主張延期交付或者申請領證。

對因疫情不能按時繳存住房公積金的企業,允許在疫情解除後三個月內緩繳。

在直管公房、公租房小區租賃經營用房的私營企業和個體工商戶,免收兩個月租金;受疫情影響無法正常經營,第三、四、五個月租金減半收取。