應交房產稅=房屋原值*（1-扣除比例）*1.2%
扣除比例為10%-30%，由各省、直轄市、自治區人民政府確定。（妳可以看您省的房產稅暫行條例實施細則） 。
2、如果房產出租，按租金收入計征 ，適用稅率12% 。
應納房產稅=租金收入*12% （如果是按市場價格出租住房的，可以據財稅（2008）24號享受4%優惠；如果是職工宿舍出租給職工且租金沒有超過政府價格的，可以據財稅（2000）125號依法申請免稅）；
3、根據當地的優惠政策，壹些房產可以免稅。
4、房產才繳稅，壹些建築物是不要繳稅的，比例圍墻，水塔，道路，油氣灌等等雖然做賬是在建築物表示，但免稅。