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租賃補貼和實物配租有什麽區別

公***租賃住房實物配租和租賃補貼的區別:公***租賃住房實物配租是指將保障性住房供給保障對象租住,租賃補貼是指由政府向在市場上自行租賃住房的保障對象發放貨幣補貼。

公***租賃住房實物配租和租賃補貼對比:

兩種方式為保障對象提供了更多保障選擇,可滿足其差異化需求。實物配租保障方式房源配套設施齊全、交通便利,租賃補貼保障方式保障對象可領取補貼後結合自身需求自行租賃房屋。

公***租賃住房實物配租的租金標準

根據《關於公布浦口區公***租賃住房租金標準的通知》(浦價發〔2015〕39號),浦口區公***租賃住房租金標準(按建築面積計算)為16元/平方米·月(含物業管理費)。

其中,配租給低保家庭的按租金標準的10%繳納;配租給低收入家庭的按租金標準的20%繳納;配租給中等偏下收入家庭的按租金標準的50%繳納;配租給新就業及外來務工人員的按租金標準的70%繳納。(以上租金減免不包括物業管理費用)

租賃補貼的補貼標準

根據《浦口區發放城市中低收入住房困難家庭住房租賃補貼實施辦法》(浦政發〔2016〕280號),現行租賃補貼標準為22元/月/平方米,人均保障面積為20平方米。

對困難程度不同的城市中低收入住房困難家庭實行梯度補貼,低保、低收入和中等偏下收入住房困難家庭每平方米租賃補貼分別為租賃補貼標準的90%、80%和50%,即:20元/月/平方米、18元/月/平方米、11元/月/平方米;每戶每月補貼金額不足300元的,補足至300元。

根據《浦口區發放外來務工人員住房租賃補貼暫行辦法》(浦政發〔2016〕281號),外來務工人員的保障面積人均20平方米,租賃補貼標準11元/月/平方米。連續領取租賃補貼期限最多不超過24個月。

符合公***租賃住房實物配租保障條件,

可以提出申請租賃補貼,若符合申請條件即可納入保障。租賃補貼按月補助、按季發放,待保障對象配租公***租賃住房後停止發放。

法律依據

《公***租賃住房管理辦法》

第十四條

配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的,配租對象按照配租排序選擇公***租賃住房。配租結果應當向社會公開。