物業類型：住宅
物業費：2元/平/月
裝修情況：毛坯
建築類型：高層
停車位情況：1507個
河源雅居樂明珠花園（壹期）項目位於源城區高塘片區福星路北邊、河源大道西邊，項目建設單位為廣東明晉房地產開發有限公司，總投資8億元。項目用地面積：54113.82平方米，擬建11棟商住樓，3棟獨立商業，在用地的東側設置壹所幼兒園，總計容建築面積124461.786平方米，建築**層數26層，容積率2.3，綠化率：30%，建築密度30%，項目規劃住宅總戶數1125戶，停車位1507個。河源雅居樂明珠城位於源城區——萬綠湖生態涵養區和新區中心商務區交界地帶，距離東源高速口僅1.6公裏，成為主城融入灣區的首站；距離、堅基廣場和萬達廣場僅三公裏，可謂入則寧靜出則繁華。配套齊全，集行政、商業、教育、醫療等於壹體。除了3公裏範圍內覆蓋東城中心繁華配套，同時周邊規劃了三所幼兒園和兩所中**，讓孩子贏在起跑線。而距離河源市人民醫院約2.5公裏，為健康生活保駕護航。除了外享壹應俱全的配套，更有內享近20000平方米東方主題中心園林帶來的生活享受，是低密舒適的城心住區。河源雅居樂明珠城以精湛工藝，創作N+1爆款戶型，極致提升空間使用率。三、四開間朝南，極致采光通風，通廳陽臺，以雙倍空間接納自然。同時擁有2梯4戶低梯戶比，格局方正，全室飄窗等亮點，堪稱河源優質住宅產品。此外，創新提出“全屋定制“品牌精裝體系，有別於市場上大多數“千城壹面”的產品，雅居樂真正體現了“定制”及“本土化”的匠心。在適度性、收納行和功能性方面持續叠代空間可能。以功能性的LUS完勝市場認知的在售產品。1、項目位於河源具發展潛力的板塊之壹。源城區價格窪地，中心城壹塊連片開發用地。/2、雅居樂深耕河源十五年，更懂河源人。以品質塑造形象，以品質打造口碑，每10個市區人就有1個住雅居樂。/3、60萬平米人文學府雅居自成規模體系。東方作品，圍合式布局，均配堪比三個足球場大小的中心大花園，雅居樂首個落地河源的全齡樂社區。/4、戶戶N+1靈動空間全系陽光生活。N+1爆款戶型，定制精裝自由選擇。三面、四面朝南，極致采光極致通透，通廳陽臺，空間總比別人多壹倍。360米超寬樓間距，戶戶可享三個足球場大小的中心園林景觀。/5、雅生活全新港式物業服務體系。國家壹級資質物業，雅生活全新港式物業服務體系。地產+物業雙上市公司，雙雄背書，品牌實力全國前列。/6、半山半城，山南水北，朱雀旺地。半山半水，位居河源著名富氧生態區與中心商務區交界點。山南水北，靠山面水的全系生命涵養。
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