如果出租人要賣掉房子，應當首先通知承租人。如果想購買房子的人給出的條件和承租人的條件相同，那麽出租人應當把房子賣給承租人，這就叫作"優先購買權".當然，如果承租人出的價格比別人低，出租人就可以把房子賣給別人了。 依據：《 合同 法》：第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人 依據：《合同法》：第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人