當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 租房子有哪些需要註意的呢?

租房子有哪些需要註意的呢?

現在經濟壓力越來越大,租房子是我們生存下去的不二選擇。那麽自己租房子該註意些什麽呢,我想跟大家分享壹下自己的經驗。

第壹,要選好位置,主要從安全和環境兩方面考慮。安全包括社區安全、房東安全。

住房安全對我們來說是很重要的,尤其是弱勢群體。找房子的時候要註意看看該小區位置偏不偏僻,如果太過於偏僻女孩子最好不要租。還要看看有沒有安全設施,比如安保崗位亭、攝像頭、安全防護欄、門禁之類的。因為保不準我們會因為在外工作加班或應酬回家比較晚,有了這些安全措施,我們就有了壹層保障。

房東安全說的是要保證和妳簽租賃合同的是房東,有些人找了中介跟二房東簽的合同,租金要麽比房東的過高要麽就是沒有按時打款給房東,壹旦發生糾紛就特別麻煩。所以簽合同的時候最好可以和房東見面,壹方面對於租金比較放心,另壹方面可以見見房東本人,畢竟今後免不了有水電等維修方面的事要麻煩房東。

環境,主要是小區的衛生環境。有時候沒註意,租好房子住進去才發現小區總是很臟亂,衛生沒有人打掃,垃圾堆放很久也沒有人清理。這樣不僅白白交了物業管理費,還不得不忍受令人心煩的居住環境。

第二,要房子確定好了,要和房東以及中介當面確認房間設施是否完好無損

這個過程是比較重要的,像房間裏電燈電器、洗衣機、冰箱,廚房打火竈、抽油煙風機、水龍頭等,衛生間熱水器、馬桶水箱等等,還有桌子櫃子床等設施要壹壹檢查是否可以正常使用,做個清單附在租賃合同後面。

這些不僅關乎自己住進房子後的方便舒適更為以後退房奠定基礎。若有損害要及時和房東溝通處理,自己租的時候盡量不要改變屋裏原有的東西,避免退房時房東借口不退押金。

第三,就是要註意明確租賃合同的具體款項,比如雙方的義務權利、押金及租金繳費時間、方式、簽訂的年限以及遞增

如果這些具體問題不明確,若是遇到人品不好的房東,後面會有很多麻煩。可能出現房東會找借口漲房租或者設備維修不負責等等狀況。

第四,就是租了房子以後的事了,切記換鎖

換了安全鎖是為了保證自己生命及財產安全,謹慎小心些是沒錯的。租住別人的房子不能隨意更改房屋的結構,因為妳住過後房東還要租給別人。如果有裝修等需求,要及時和房東溝通征求同意,避免造成不必要的麻煩。

另外,若是跟別人合租,壹定要選好合租對象。切身體會,如果合租室友生活作息不規律、不註意衛生習慣?有些事是很難忍受的,畢竟住都想住的開心舒服,所以找到對的室友也是很重要的。