我覺得這主要是跟房地產行情的周期規律有關，畢竟很多城市的房價已經非常貴了，很多城市的房價已經失去了上漲的空間。
從某種程度上來說，除非壹個城市本身有著非常強的吸引力人才的能力，不然很多城市的房價其實很難維持下去。特別是對那些中小型城市來說，因為這些城市本身的年輕人的數量就比較少，能夠買得起房的年輕人的數量更是少之又少，所以當地的房價根本就不可能維持下去。即便很多城市的房價已經跌回到了兩年之前，這並不意味著相關律師的方向沒有下探空間。
住房需求並沒有顯著下降。
妳可以嘗試這樣理解：即便很多地方的房地產行情非常差，這並不意味著大家沒有了住房需求，反而意味著很多有住房需求的人買不起房子。特別是對於那些剛出社會的年輕人來說，即便年輕人已經掏空了家裏所有的積蓄，年輕人也未必能夠在自己工作的城市買房。在這種情況之下，各個地區的房地產交易量自然會迅速萎縮，房價也會有所下降。
這跟很多城市本身的競爭能力有關。
除了釋放需求本身的問題之外，我覺得每個城市的競爭能力會決定這個城市的房價問題，對於壹線城市和二線城市來說，這些城市的房價可能會相對比較穩定。但對於二線城市以下的城市來講，這些地方基本上沒有任何維持高房價的能力，當這些地方的方向過了炒作期以後，當地的房價會壹路下跌。
最後，我個人並不推薦大家在房價下跌的時候繼續買房，即便壹個城市的房價已經下跌了20%以上，很多城市的房價可能會繼續下跌，中小型城市的房價可能至少會跌去40%以上的空間。