自如相對於壹般租房有壹套全面的管理方法和服務,包括保潔、標準化裝修、換房等諸多的方面,但隨之而來的還有更高的價格和更繁雜的手續,自如這類長租產品可以定位在酒店和壹般租房中間。可以咨詢壹下當地的自如管家了解壹下情況,但看到自如全套服務的壹面時也需要註意看不到的麻煩。
租房都需要註意什麽
1、租房的時候壹定要註意查看房東的房產證身份證等,以防不法分子欺騙我們的錢財,防止被二手房東欺騙,不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業執照,找靠譜的中介單位介紹。
2、千萬不要被騙,多看壹些這方面的知識,在租房的時候壹定要看清楚房東的身份證,房產證,看看房主是不是租給妳房子的本人,租房協議也是非常必要的,不要口頭約定,
3、單身的年輕女性,在租房前重要的還是要考慮安全問題,不要去偏遠的地方,跟認識的朋友合租,不要把自己陷入危險之中。選址很重要。
4、選擇合理的戶型,采光是不是很好,交通是不是便利。往往市區的房價都很高,我們很難承受,而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便,離工作單位不是太遠的房子。
5、根據自己的實際需要,我們當然想要離工作單位越近越好,這樣每天就不會花費太多的時間在路上,也能有更多的時間用來充電學習,但是也要考慮經濟基礎,如果無力承擔,可以選擇交通便利,稍微遠壹點的地方,
6、選好房子,入住前要檢查房間設施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞,並詳細記錄下這些信息,跟房東做好溝通工作,以免事後引起糾紛。我們入住的時候,房間內肯定會有房東的設施,比如家具,電器等,我們要檢查清楚是不是完好的,確保能夠正常使用。
人才房和公租房的區別人才房和公租房都是政府惠民性質的租房,但是兩者對應的群體是不同的。那人才房和公租房的區別有哪些呢?小編給大家講解壹下吧。
1、租金不同。人才專項用房實行政府定價,由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格,原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。公租房則是用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租。
2、居住的人群不同。人才房對機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業的人才出售,人才房申請條件按照當地規定。公租房面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租。
3、房屋大小不同。對於人才房,杭州市出臺新政策,計劃在未來3年內,安排土地1500畝,建設人才專項用房150萬平方米,每年新開工不少於50萬平方米,並力爭3年任務2年完成。而成套建設的公***租賃住房,單套建築面積要嚴格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設的公***租賃住房,應認真落實宿舍建築設計規範的有關規定。
公租房和廉租房的區別公租房和廉租房的區別
公租房和廉租房相同之處就是解決低收入人群的住房問題,這樣的房子必須要申請,符合申請條件,申請成功之後,才能居住公租房和廉租房,那麽,公租房和廉租房的區別是什麽,大家可以了解了解:
1、定義不同
公租房:公租房是由政府扶持,戶型和面積都有限定,居住對象和租金的標準是公***房。
廉價房:廉價房主要是政府對低收入家庭提供的政策,解決基本居住問題,所提供的廉價房。
2、表現形式不同
公租房:公租房是政府出資建房,低租金租給租戶。在5年期滿後,符合條件的承租人可以按綜合造價,承租人可以以基準確定的價格購買。購買後不得出租、轉讓、贈予等市場交易。
廉租房:政府出資建好後,以低租金租給困難用戶,或者由政府發放租金補貼給困難戶,由租戶社會房屋進行居住。
3、保障形式不同
公租房:公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請入住,但不得轉讓、轉租、贈與等。
廉租房:廉租房則有兩種保障形式,壹種是低租金承租,另外壹種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。
4、申請對象不同
公租房:公租房申請是有壹定收入標準,主城區申請公租房的家庭收入低於3000元,單身人士收入低於2000元左右,就可以申請公租房;
廉價房:廉價房申請對象,主要針對本市城鎮低收入,住房困難家庭,廉租房家庭申請人家收入低於450元,可申請廉租房。
躉租房和公租房的區別躉租房和公租房的區別
1、躉租就是通過從農民手中長期富裕的定向安置房,把這些房源納入公租房裏,房源是區街、鄉富余的安置房,專門用於中關村科技園等重點企業工作人員的居住和過渡周轉。
2、公租房指的是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新建就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
3、可以申請公租房的人有:城市和縣人民政府所在地的鎮範圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭;大中專院校畢業不到5年,在就業地有穩定職業,並有就業地戶籍的從業人員;在就業城市有穩定職業,但不具有就業地戶籍的從業人員。