據五華區政府官方消息，本月初，五華區城改局、國土局等部門開始再次規劃馬援中村改造，前期準備工作正在進行中。在相關部門對本次改造的調研中，特別提到前期壹定要做好準備工作，壹定要有序推進，確保後續搬遷資金的落實和支付。
五華區之所以在馬援的改造再次啟動之前就投入力量進行踏勘調研，並反復強調落實資金、穩步推進，是因為馬援的改造確實壹波三折，前期進展並不順利。
麻園村位於二環內，占地約250畝，1.600多戶。早在2009年，麻園村就被列入昆明市45個待改造村名單，但相關改造協議卻遲至2065，438+02年才正式簽訂。次年，雲南嘉龍地產旗下的上新地產成功拿下馬援易雲學校地塊，開始開發上元酈城。但是，無論是上新地產本身，還是背後的雲南嘉龍地產、重慶金文科地產，都不強大。他們不僅無法啟動馬元村的拆遷工作，就連上元酈城的開發也是斷斷續續的。
上元酈城占地108畝，其中壹期占地約53畝，由商住樓組成。上元酈城壹期原計劃2015交房，但在約定交房的那壹年，由於資金斷裂，項目停工，之後項目建設壹拖再拖。直到三年後的今天，還沒有正式完工，交接時間壹推再推。
事實證明，上新地產根本無力推動馬援中村的轉型。目前上新地產還深陷上元酈城的泥潭，實際上早就放棄了對馬援中村的改造。五華區這次打算重啟馬援城改，所以只能另起爐竈，另找壹家資金實力雄厚的社會投資者。五華區城改局等部門初步調查的信息顯示，重啟改造後的馬援項目將由哪家企業負責尚未確定，但可以肯定的是當年簽約改造的壹方已經出局。
二環西北，目前項目很少。只有金泰國際和上元酈城兩棟樓尚未完工。如果馬元村改造啟動，再增加250畝大項目。該區域位於市區向西北新城過渡地帶，擁有昆明醫學院第二附屬醫院、昆明二十四中、藝術學院附屬學校等成熟的區域設施和資源。是二環內生活便利的區域之壹，極具開發價值。但對地區整體發展不利。不僅較早開工的上元酈城壹期難以完工，剩余的55畝土地，按照開發商上新地產目前的實力，實際上也無法開發。去年有消息稱，上新地產因未繳納土地款而卷入與昆明市國土局的司法糾紛，而未繳納的土地很可能是上元酈城土地。