第壹，如果民法典單方出租房屋合同會怎麽樣？
1，《中華人民共和國民法典》單方面毀約將面臨違約責任。守約方可以選擇解除合同，違約方應當承擔相應的違約責任，並向守約方支付違約金。守約方拒絕行使合同解除權的，可以要求違約方繼續履行合同。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第509條
雙方應按照協議全面履行各自的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣，履行通知、協助和保密義務。
合同履行過程中，當事人應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
第577條
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第583條
當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，履行義務或者采取補救措施後，另壹方仍遭受其他損失的，應當賠償損失。
二、租房合同有哪些應該註意的細節？
租賃合同中需要註意的細節如下:
1，簽訂書面租賃合同，口頭合同容易出現糾紛；
2.檢查出租人的財產證明和有效身份證件；
3.租房時，中介處需要了解對方是否有代理權；
4.註意租房合同的內容是否清晰完整。