則租房現值為 =2000*6+PV(6.5%/12,50*12,-2000)=354788+12000=366788元
買房現值為=500000-500000/（1+6.5%）^50=478547元
即如果50年後房屋價值50萬時不如租房。
當將來房產價值為338萬時，才與租房的成本相符
如果有投資，而且能有20%的年收益率，老張就比巴菲特還厲害了。10萬投資50年後價值9.1億！升值9100倍！