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離婚房產和租金的分配問題(希望律師朋友解答)

這必須判決後才能知道是怎麽樣(這是廢話) 妳即使請律師 律師也不能保證幫妳得到什麽(又是廢話)

我只能清楚告訴妳幾點著手的地方

婚前的房產 婚前的所有固定資產 如車 房 有錢人會有遊艇之類 由於是婚前擁有 壹定意義上不屬於夫妻財產 想動這腦筋基本不可能

婚後財產 房產證上有無妳的姓名 若沒有 那妳要有妳出過錢的證據 不然法院也很難幫妳要得利益 畢竟如果房子仍舊是男方全部支付 妳上訴離婚後也得不到房產 但會得到賠償金 因為家庭費用女方或多或少會支付

而且妳第2套房還是貸款的 妳為女方 根據妳語言描述妳丈夫是貸款人也是償貸人 在銀行償貸名單上是妳丈夫的名字 若妳是法官妳會判決房子歸妳但房錢讓妳丈夫繼續付40年麽

國家雖然有規定婚後***同財產歸夫妻所有 但壹當上公堂 妳要有證據證明這夫妻財產妳有股權 所以妳想法院判決離婚 估計房子沒著落 但會得到金錢的賠償 但估計不多(根據妳實際在婚期間花費來衡量)

再來說車的問題 車為男方購買 牌照又是他父親的身份證 所以這輛車就是屬於他父親 無論妳是否出過多少錢 妳都無權幹涉 這就類似於禮物 送出的東西翻臉後想收錢 基本不可能

然後再說嫁妝 這點妳可為自己辯護 壹般能要回

最後說個重點 若妳執意要求離婚 房產妳很難有希望 因為婚前財產屬於其私有 婚後又是男方全部支付又是貸款 大量沒還清 房子既然屬於男方 月租金就和妳無緣

妳要想多得到自己的利益只能從家庭暴力入手 有傷的去驗傷 若有醫院出具的傷殘報告 那婚後的房產妳就有希望得到部分(如法院判妳得30% 法院會讓妳選擇繼續和男方住壹房 但離婚 自己商量劃分30%的地方為妳所有 又或者賣掉 妳得30%的錢) 若什麽醫療證據都沒 那家庭暴力就站不穩 除非妳有人證(非親屬)能證明親眼看到妳遭到毒打 而且重傷 只是現在痊愈 那在法庭上會成有利人證

但若妳什麽證據都沒 那麽妳要求離婚實在是不明智之舉 說句實在的 任何法院 政府 醫院 學校都壹定程度偏向本地居民 別說上海人勢力 即使到了別的城市都壹樣(妳可以看壹些外地電視 如結婚進行曲 說北京的 都是幫助本地人 在北京連上海人都被欺負) 婚後妳所付出的金錢代價和男方有很大差距 法院很難站妳這邊

這類案件在不少法律網上有案例 男女經濟花費實力差距太大 又女方要求離婚 最後就落到個判決離婚拿個5萬不到就解決了

所以這位大姐 我奉勸妳 妳既然沒這實力 該吃點苦也是正常的 全世界男性都有暴力傾向 沒暴力傾向就等於無男性魄力 是賤骨頭 而家庭暴力壹般都是雙方的錯 壹個巴掌拍不響 妳和妳丈夫實力差距這麽大 他仍舊當初追求妳又娶妳 有房有車 妳該慶幸才對 能忍就忍 人常說不檔笑臉人 妳處處讓著他自然也會愛妳(妳們實力差距很大 就可以想象妳丈夫薪水不少 工作壓力生活壓力也很大 會有火氣非常正常 妳若要上訴 妳丈夫請的律師就比妳要好的多 更可以拿妳不體諒丈夫工作辛苦成證據 妳想贏更難) 而家庭暴力除非有驗傷證明及有力人證 不然在法庭上根本不成立 以前杭州有壹案例 壹丈夫把妻子頭都打爆了 差點喪命 但沒人證 丈夫壹口咬定是妻子故意打傷自己陷害 法院最終也無法判決丈夫有罪 因為所有家庭暴力最初就是雙方***同造成 都有錯

所以 若妳看了我所寫了這麽多的話仍舊要拋棄大好幸福想要高飛 那我只能保證妳所具備發票的嫁妝妳可拿到壹半左右 因為房產為男方提供 裝潢自然也男方提供 妳住他的 所以嫁妝妳可能拿不全 婚前房產無戲 婚後房產除非妳丈夫放棄(沒幾個好男人願意)妳又有能力還貸 那能得到 否則希望渺茫 車妳只支付1/10左右的錢 而且即使全付 由於是其父登記 屬贈品 法律上妳無權瓜分 房產既然與妳無關 那租金就更與妳無關 所以妳要離婚損失最大的是妳 除非妳有身孕或有他的孩子 妳可以孩子名義分得小部分房產

也許妳不信服 但妳退壹萬步來講 所有上海人與外城人結婚 任何壹外城人要求離婚就能分得本地居民長年儲蓄的資產 那世界就要大亂了 誰還敢結婚 能在上海買房買車的住民全是父母積蓄多年的血汗 以妳丈夫每月薪水1萬計算 不吃喝也要10多年才買的起壹棟房 那2棟房就要不吃喝近30年 車又要不吃喝個5年上下(40萬左右的車) 所以妳所說的資產全是他父母積蓄 不屬於他私人財產 所以妳最好有自知之明