家裏有閑置的房子，大多數人會選擇出租，出租房子的時候，除了和租客簽訂租房合同之外，有必要對租客的生活習慣進行壹下約束，最起碼要保持房間內的衛生，不能損壞房間的設施。
母親的房子出租了，前幾次的租客很靠譜，他們愛護房子裏所有的東西，房間裏的衛生環境特別好。新來的租客非常不靠譜，前幾天，他突然終止了租房，沒有提前告知就離開了，而且把母親房子裏面的很多設施都損壞了，電線短路跳閘，冰箱、彩電全部都壞了，欠了水費和煤氣費，尤其是房間裏的衛生情況特別臟、亂、差，母親足足收拾了十天才徹底清理幹凈。
這樣不愛幹凈，不講誠信的租客，我們就應該在簽訂租房合同時候留下押金，明確告訴他，如果把房間裏的設施，家用電器和家具損壞了，就要扣除全款，房間裏的衛生無法保證，也要扣除保證金。
有個朋友也出租房子，她的做法就非常可取。她每隔兩三天就要去幫這些租客搞壹次衛生，如果他們有想洗的衣服，想扔的垃圾，她就會及時地幫他們處理。這樣做的目的就是為了維護房間裏面的衛生，收拾房子特別浪費時間和精力，如果保持得很好，這樣我們管理起來也非常容易。
選擇租客的時候，也要觀察他們的行為舉止，以及穿衣打扮，從細節上能看到壹個人的內涵。如果這個人穿衣很邋遢，不註意小節，很隨便的樣子，建議不要把房子租給這樣的人，因為這樣的人不喜歡幹凈，所以他不會愛護妳的房子。