1，電的問題？
小區裏還是用臨時電。經常無故跳閘，壹天不止壹次，很多家用電器都因為長時間電壓不穩，停電而損壞。電是我們最基本的生活條件。沒有電，我們不能煮飯和喝水。我們回到原始社會了嗎？我們不想再聽開發商的保證了。我們要的是官電，由供電局來管。
2.天然氣的問題
小區至今沒有天然氣，燃氣表也沒有安裝。之前通過政府協調，開發商承諾我們在2013春節前用天然氣煮餃子過年。可是現在春天來了，連煤氣表都沒裝好，什麽時候才能用上天然氣呢？
3.暖氣問題？
北海莊園的主人已經住了兩年了。第壹年，有人對暖氣的使用情況進行了統計。第二年，甚至沒人問。我們買房子的時候寫明是兩室壹廳。為什麽現在什麽都沒有？如果是入住率的問題，開發商沒有做過統計。怎麽知道入住率不夠？小區目前的情況，沒有雙氣，沒有官電。業主怎麽能住在這裏？我們要求開發商明確答復，目前的供暖設備是否可以給高層供暖，如果可以，我們要求立即加壓。如果不能，必須立即制定施工計劃和進度節點，確保今冬供暖順利。
4.電梯問題？
入住兩年以來，每個單元只開了壹部電梯，多次和物業溝通，得到的回復是正在維修。但是已經修了壹年多了，重建壹臺電梯也不會這麽久吧！而且每個單元都壞了？妳真把主人當傻子了！因為只有壹部電梯開著，上班的時間往往要提前20分鐘等電梯，而且這部電梯經常出問題。請問小區哪位業主沒有爬樓梯的經驗？因為只有壹部電梯，我們花錢買的地下室只能是個擺設，大事根本做不了。我們的物業費和電梯費在拿到鑰匙的時候已經強制交了兩年了。為什麽不能正常使用電梯？要求每個單元立即再開壹部電梯，之前造成的不便全部以物業費的形式支付給業主。
5、亂收費問題
交付之初告知太陽能安裝費5800元，樓宇對講費每戶1.500元，裝修電梯費1.500元。我們多次和開發商溝通，認為這些費用不合理，不應該攤在業主身上，但開發商的回應是，不交錢就拿不到鑰匙。最後我們別無選擇，只能交錢。這些費用政府是不允許向業主收取的，太陽能的錢趙都新城已經退了，開發商必須全額退錢。
6、安全問題
單位門口那棟樓的對講不能正常使用，小區保安松散。春節期間很多地下室被盜，小區的保安也沒用。
7.健康問題
小區生活垃圾不及時清理露天堆放，夏天蒼蠅成群，嚴重影響業主健康。
8、綠化問題
之前規劃的綠地北違建車位，小區全綠。
9.非機動車停車問題
開發商只知道建車位賣錢。小區的自行車、電動車無處停放，經常發生盜竊事件。
10，物業管理問題？
小區物業的工作還不夠規範，沒有打算做。除了積極收錢，其他承諾要做的事情壹拖再拖，小區公共設施沒有定期維護，導致地下室管道跑水，很多業主地下室被淹，工作不到位。工作人員服務態度強硬，打電話給業主態度蠻橫，保安人數明顯不足，保安上崗前缺乏系統培訓，言行舉止非常不得體，保安著裝不整齊，影響小區形象。
以上問題需要開發商給出明確的答復，明確時間、步驟、負責人，並以公告的形式在小區公告欄張貼工程進度，接受全體業主的監督。
北海莊園的所有主人
2013 3月1