租的房子被房東賣給房東後被拆了，現在樓已經蓋好了。承租人和房東壹簽合同就明確規定，如果在租賃期內退租，

這應該是個法律問題。我認為是這樣的:承租人在談拆遷租賃時，可以有房屋買賣的約定。如果是這樣，他可以按照合同去做。如果沒有，那就要看房東和房東是否在買賣合同中涉及到妳的租賃。如果兩個同事就房子達成協議，妳仍然可以租。如果第二方不認可妳與第壹方達成的租賃事項，租賃合同將因雙方主體發生變化而終止。