然而，盡管有這麽多人租房，但令人驚訝的是，有多少首次租房的人不知道如何租房的基本知識以及他們面臨的潛在陷阱。
？英國留學如何租房？想找房子出租嗎？手表？謹防詐騙？接受了？參考？出租權？存款？租賃協議？庫存檢查？開始建立妳的信用評分，並找到要出租的房產。
大多數人開始尋找各大房地產門戶網站，如Rightmove或Zoopla，但房地產的租賃速度如此之快，以至於仍然值得每天打電話給壹些當地的租賃代理商，看看新上市的房源——在網上上市之前——以及壹些房地產網站，如提供“實時”房屋的OpenRent。
？看中介的照片可以讓哪怕是最窄的壹居室也顯得寬敞，所以不管妳有多絕望，實地看看租的房源是非常重要的。
這也是壹個很好的機會，可以找到壹些重要的信息，幫助妳決定是否打包財產。要問的問題包括:
？物業是房東管還是中介管？樓主近期打算裝修嗎？押金——現在租六周正常嗎？租房中介在妳入住之前或之後會向妳收取多少管理費、參考費、入住費？租金包括什麽？酒店裏可以抽煙或者養寵物嗎？它是否有正確的安全裝置，包括煙霧和壹氧化碳探測器/報警器？
租賃代理註冊在哪個官方存款計劃中？
提示:如果是和朋友壹起租房，請確保所有人都在場觀看。不要只派壹個人去查。房產通常在幾個小時內就能租出去，尤其是在受歡迎的市中心地段。
？謹防詐騙，確保能和房東或中介當面看房。越來越多的人在網上租賃房產，但並沒有真正去過。他們越來越被假房東欺騙。他們竊取出租房產的照片，然後在易貝或臉書等拍賣網站上創建假名單。所以要小心！它發生了。
？接受如果房東喜歡妳，妳在裏面，妳需要在拿到鑰匙之前完成壹些文書工作:
？參考現在大部分房東和中介都會讓租客參考。這包括妳的銀行、前任房東和雇主的信用檢查和推薦信。如果妳不能提供這些，那麽有時候房東會允許妳的親戚做妳的房租擔保人。
？政府現在強制要求房東或他們的租賃代理人在入住前檢查租賃協議中規定的每個超過18的房客是否有權在英國租房，否則將面臨巨額罰款。這意味著租戶的英國護照或任何給予他們英國居留權的文件都將被復制。
？在妳搬進去之前，妳必須向房東或中介支付4到6周租金的押金。法律還要求他們將押金存入政府批準的三個存款計劃中的壹個，給租戶兩張押金收據，並告訴他們押金是登記在哪個計劃中的。除了押金，英國房客還需要提前支付第壹個月的房租——通常是提前支付，而不是拖欠。
？租賃協議在英國，任何有信譽的房東或租賃代理都會要求妳簽署租賃合同。最常見的協議是保證短期租用，或AST。這是房客和房東之間的合同，通常持續六個月，之後雙方可以提前壹個月通知退出。
它還規定了租戶如何出租物業和房東姓名的條款，包括他們的地址和聯系方式，租金是多少，每月何時到期，如何支付以及租金何時可能上漲。
現在AST是壹個相對標準的合同，但是請仔細閱讀它們——壹些房東增加了非標準條款，例如防止租戶在物業內飼養寵物的規則，指定他們可以或不可以在墻上放置什麽，以及防止租戶從物業帶走額外的家具。
？在妳搬進去之前，許多房東會要求壹名盤點員記錄和拍攝房產中所有的固定裝置、配件和家具，以及油漆、地毯、家具和窗簾的狀況。通常會要求妳付錢。
？登記入住，並開始建立妳的信用評分。租客不用借錢也能提高自己的信用評分。如果妳想通過報告租金支付來改善妳的信用狀況，CreditLadder是改善妳在英國所有三大信用咨詢機構(即Experian、Equifax和TransUnion)的信用評分和信用狀況的唯壹途徑。