根據新浪地產網的信息，肇慶鼎湖的房地產爛尾的主要原因是供應過多，比例超過了當地需求量，導致房價壹直處於低位，投資者拋售房產的情況屢見不鮮。
該房地產公司的物業管理費用頗高，缺乏投資者的青睞，影響了房地產的發展，最終導致了爛尾的現象。