因為妳之前在合同裏沒有註明店裏的供電容量。
但以出租為目的，如果變壓器容量有限，不能滿足其使用要求，他提出按此問題退房，有壹定依據。甲方未達到店鋪正常使用要求，不足以履行甲方義務，故乙方要求退房是合理的，妳方應按合同約定退還租金。
當然，此事最好雙方協商解決，因為乙方解約肯定會影響妳的利益，耽誤妳的租房機會。如果協商不成，建議通過法律途徑解決，但是周期會很長。