什麽是廉租房
它指的是國家行政機關通過租費貼補或提供物質配給後出租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。它的分發模式主要由租金貼補為主,提供物質配給後出租或租費減免為輔。
什麽是公租房
簡單的說,它是面向群眾出租的壹種方式,為了處理剛就業員工或其他夾心層人員的住房困難的壹個住房產品。它不屬於個體,當是國家行政機關或***同組織的,由比市價低或租房者承受得起的價格,出租給符合條件的人,包括應屆畢業生或外地遷移工作的群體。
廉租房和公租房的區別
1、兩者目的不同
前者它是為了處理低收益人群對於買房較難而建造的住宅,有公***福利與保障的特性;而後者是國家行政機關支持建造的住房,但限定了戶型與房子的面積、供給對象和租費標準的公***住房。
2、申請對象不同
前者限定方向為同市的城鎮裏低收益人群且對房屋有需求又較困難達到的壹些個體;而後者是不受區域和戶籍限制,如收入中偏下群眾、剛就業員工、外地務工人員。
3、收入限制標準不同
前者由當地政府機關確定的壹個標準線;後面的則是收入低於統壹標準線的個體。
4、交納的租金不同
前者月租金標準約為0.8-1.2元/平;後者則依照貸款的利率、管理費等要素確定,但不會超過同地段、同品質的60%。