土地租賃合同要蓋什麽章才能貸款？如果妳是承租人，沒有土地所有權，就不行。只要是出租人，有土地使用權證。下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第五項、第三十六條第三款規定的除外；
(三)學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施及其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
長期土地租賃合同可以作為抵押貸款嗎？
通過長期土地租賃合同取得的土地使用權，按法理可以作為抵押物。那麽，應該可以用土地使用權抵押貸款。但現在銀行會嚴格控制或限制貸款的去向、用途和金額，以化解風險，避免不良貸款的發生。
《中華人民共和國擔保法》第三十四條規定，抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權可以抵押。
中華人民共和國證券法
第三十四條下列財產可以抵押:
(壹)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
(二)抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產；
(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；
(四)抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產；
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權；
(六)依法可以抵押的其他財產。
第三十七條下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第五項、第三十六條第三款規定的除外；
(三)學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施及其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
(六)依法不得抵押的其他財產。
土地承包可以抵押嗎？
壹般情況下，是不可能的。
《中華人民共和國擔保法》第三十七條和《中華人民共和國物權法》第壹百八十四條明確規定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押，可見土地承包經營權抵押貸款的根本障礙在於法律的禁止性。
但《中華人民共和國擔保法》第三十四條規定，抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權可以抵押。
中華人民共和國證券法
第三十四條下列財產可以抵押:
(壹)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
(二)抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產；
(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；
(四)抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產；
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權；
(六)依法可以抵押的其他財產。
第三十七條下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第五項、第三十六條第三款規定的除外；
(三)學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施及其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
(六)依法不得抵押的其他財產。
綜上，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不能抵押的，依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押。
但是，由於農民沒有抵押財產，融資渠道非常狹窄，擴大生產規模存在很大障礙。目前，家庭承包的土地在農民財產中占有相當大的比重，允許農民以家庭承包耕地的承包經營權抵押融資仍有很大的市場需求。因此，許多地方開展了土地承包經營權抵押貸款試點。如果當地有金融機構開展此項業務，不妨壹試。
貸款需要租賃合同嗎？
貸款需要有具體用途，收入證明等。租賃合同不是很重要。它既不能證明妳的還款能力，也不能證明妳的經濟狀況，甚至不能證明妳交了多少房租。正常情況下，妳是借不到錢的。但是妳可以用妳的其他資產，比如房子、土地、汽車等，作為抵押貸款。
法律依據:
中華人民共和國刑法
第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息，或者未履行其他貨幣義務的，對方可以要求支付。
第五百八十條當事人壹方不履行非貨幣債務或者履行非貨幣債務不符合約定的，對方可以請求履行，但有下列情形之壹的除外:
(a)在法律上或事實上無法履行；
(二)債務標的不適於強制履行或者履行成本過高；
(三)債權人未在合理期限內請求履行。
有前款規定的例外情形之壹，致使合同目的不能實現的，當事人或者仲裁機構可以請求解除合同權利義務，但不影響違約責任。
第五百八十壹條當事人壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，根據債務的性質不能強制履行的，對方可以請求其承擔由第三人履行的費用。
第五百八十二條履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，受害方可以根據標的物的性質和損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減價或者報酬等違約責任。
第五百八十三條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，履行義務或者采取補救措施後，另壹方仍受到其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。
房屋租賃合同抵押貸款最高額度是多少？
然後只能向個人貸款，可以拿到房屋價值的60-70%，但是不能去銀行。
天津住房抵押消費貸款是指借款人以自有產權的房屋作為抵押，銀行向借款人發放的用於購買房產、汽車、裝修等消費的貸款。
借款人申請貸款應具備的條件。
1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力。
2.農業戶口(本地和外地)是可以接受的。
3.住宅可貸80%至30年，底層商務房10年內可貸60%至20年。
4.建築面積40平米以上(40平米以下公司可以辦理)。
5.區域:天津市內六區及其郊區五縣)、漢沽、大港東裏、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣(要求產權清晰，土地性質為國有土地)。
6.房齡貸款期限≤40年，最長貸款期限30年。
借款人的年齡，貸款期限最多不能超過70年。
我們可以辦理天津市住房抵押貸款、貸款房屋的轉按揭、當日短期貸款、房屋買賣、抵押貸款和公積金貸款。我們單位與天津各大銀行簽約，不收取任何費用。有什麽不明白的可以找我。
60畝設施棚的租賃合同可以抵押嗎？
我不能。農村土地承包經營權證不能抵押，抵押貸款可以房產，車輛，土地承包經營權證不符合銀行抵押貸款，60畝設施大棚不能抵押。
土地租賃合同貸款的推出到此為止。