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許西村的變遷

7間房村民變城市居民 成就下半生富足

36歲的杜虎成,是靠近山西大學、山西財經大學的太原北張村村民。 “村委會早變成了居委會,我現在是居民。”

杜虎成說,生在北張村自己很幸運,租房生意成就了他的大半生。本來是農民的自己卻不用種地了,跨越“房奴壹族”直接成為了城市的主人。

以這種方式成功融入城市,是與杜虎成有相同經歷的城中村本地住戶萬萬沒想到的。

1998年,杜成虎眼看著周圍的村民升級成房東,也跟風將“有房出租”貼在了門外。杜虎成說,那時房子都還是平房,只有7間,自己和家人還要住其中兩間,能租的房子就剩下5間了。

杜虎成說,自己沒想到,當時借錢、貸款蓋起的7間房還能帶給自己壹個產業。

2000年,依然是個龍年。靠著“7間房”2年的房租收入,杜虎成翻新了自己出租屋,“主要是增加了室內衛生間”。杜虎成至今不敢相信,那時學生出租屋像壹眼新井口噴出的泉水壹樣,止也不止住。

於是,杜虎成學會壹個新詞,叫“隨行就市”。房價漲起來,收入高起來,杜虎成的出租屋從7間變成12間,由壹層變成雙層。而今,杜虎成擁有3層樓,26間出租屋,每間600元。每個月足不出戶,就能拿到兩萬元的收入。

十年租金漲8倍 伸出手摸到對面出租樓的墻

與北張村只有壹校之隔的許西村,可謂真正是校園村。而此前十年,它就已經進入城中村蛻變之旅。

年近70歲本地居民張秀香說,自己是山西大學的壹份子,這裏是村,也是校園。大學生們稱這裏是太原的“小香港”。

“2000年,租房每月80元,60元也租過”,張秀香告訴記者,“到了2004年,房租漲到了180元,2006年漲到230元,2009年房租翻倍到450元,目前壹個20平米帶衛生間的每月租金是620元,市面兒上都是這個價。”張秀香目前有61個出租房。

作為當地最大高校的山西大學的學生,不出校門便可輕松跨入這片被人稱為“不夜城”的集中聚居區。慢慢的,在外界人看來,許西村和山西大學仿佛已粘合在壹起。