群租房與合租房有什麽區別?
1、人數上面的不同：群租壹般指的是五個以上的人或者家庭在壹個面積房內生活，而合租則指的是兩個以及五個以下***同在壹個面積房內生活，人數的不同，也造成活動範圍的大小。
2、概念是上不同的。群租是不合法的，合租即幾個人壹起租住壹套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。
3、合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職、白領等。其中具有代表性的是泉山學子和職達求職旅社。
4、合租積有壹定的要求：出租房“居室人均使用低面積(4平方米)和居室高居住人數(8人)”，合理控制同壹套(間)居住房屋內的承租人數，避免和減少消防、治安等方面的安全隱患以及對鄰裏生活造成妨害。
租房簽合同的註意事項有哪些?
1、在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這壹環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥後再簽字，因為壹旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。
2、張同學今年剛畢業，跟小e講述了自己的租房經歷。“我的房東很奇葩，我只租了他壹間房間，他卻讓我付整戶的水電費。妳說有沒有道理!”王同學的經歷也與此類似。房東阿姨經常責怪他水和電用得過多。因為屋子裏的租戶太多，又沒有壹室壹表的裝置，他們經常會因為水電費的事情鬧得不愉快。
3、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這壹條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到壹定的限制。