南陽理工學院新老校區在壹個校園裏，在校本部，都是宛城區。
南陽理工學院分為校本部和師範學院，這兩個校區，校本部地址為河南省南陽市長江路80號、師範學院地址為河南省南陽市七壹路587號。
新校區好，新老校區都是六人間，有自己的衣櫃。但是新校區有單獨的衛生間和洗漱池。墻體也比較新，比老校區好壹點。
如果想租房子，附近有像小區那樣的，但想不住校比較困難，要求是本市戶口，住址較近，家長本人來辦理外宿手續才可以不住寢室。
南陽理工學院，是壹所經教育部批準的全日制普通本科高等院校，入選教育部數據中國“百校工程”培育院校，為教育部 “卓越工程師教育培養計劃”試點學校，是國家首批“新工科研究與實踐項目”入選高校。
同時2016年征用290畝地為南陽理工學院東區。新擴容120畝用地的範圍為：張井自然村以西、教工三村以東，萬正大公館以南、現軟件學院、音樂學院向北50米外區域。按照學校規劃，這裏將建設壹幢4萬平方米藝術大樓，2幢***1.3萬平方米的學生公寓，壹個約6000平方米的餐廳，大約12萬平方米的教工五村（在該區域北側）和部分學生活動場地。
截至2017年5月，學院校區總面積1760畝，建築面積58萬平方米，有大型運動場2個，綜合體育館1座；學校設19個教學院部、50個本科專業。