市住建委相關負責人昨日介紹，自2014+00年6月建立保障性住房設計方案專家評審制度以來，全市共評審各類保障性住房14萬平方米、19萬套，從如何讓設計更合理、居住更舒適的角度出發，積累了大量設計評審的寶貴經驗。昨天的《北京市* * *產權住房規劃設計和宜居建設導則(試行)》就是在總結上述經驗的基礎上，結合* * *產權住房的定位和特點起草的。
壹是關於* * *產權住房建設標準。采納專家和群眾的建議，指南中增加了社區無障礙出行的內容，為老年人和殘疾人的基本生活和社會活動提供便利條件；咖啡館不再是標準配置，而應該提供公共空間作為交流場所，打造良好的社區交流空間。
二是關於面積嵌套的標準。有人反映，應該增加小邢弢的比例，多建壹個臥室。也有人反映，父母和未成年子女應共同居住，邢弢總建築面積應不低於120平方米。《導則》中明確提出，設計要充分考慮二孩和老齡化的要求，優先考慮多居室；同時，結合公租房邢弢建築面積在60平方米以下的實際，為合理有序銜接，同時促進中心城區人口疏解，* * *嚴格控制邢弢建築面積在60平方米以下的邢弢住房比例，城六區最高不超過90平方米；90平方米以下的其他面積占總建築的70%以上，最高為120平方米。通過政策設計引導住房梯度消費，滿足不同人群的住房需求。
第三是關於全裝修成品的交付。《指引》中明確，產權房交付全裝修成品，按合同約定自交付之日起五年內不得拆除內部裝修。同時，《指引》中增加了關於推廣BIM技術在裝飾施工中的應用，提高施工效率的相關規定。
據市住建委相關負責人介紹，指南發布後，市住建委將進壹步加大政策宣傳和落實力度，穩定社會預期，切實增加人民群眾的獲得感。市、區相關部門將充分發揮部門和層面的合力，加強從* * *產權住房用地入市到竣工入住的住宅開發建設全過程的產業鏈質量質量監管，督促承建方嚴格執行建設標準，全面提升* * *產權住房質量，打造綠色宜居精品住宅。