法律分析：具體租賃時間由雙方自行協商，壹般為壹年壹簽，假如租賃期限在六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。且租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。