另壹套5米高的公寓在售，57-99戶型，23戶6梯30層。預計2065438+2009年5月交付。另外，後期還有47-81平米平層公寓。
項目優勢
1.觀光:100米往南是珠江。步行到岸邊看江景需要3-5分鐘，南側的壹些高層建築可以從窗口直接俯瞰景色。
2.運輸:
①工程到達地鐵四號線南延線南橫站1.6km；；
②另有規劃線路15，自貿區周邊線路在項目附近2km範圍內也有南橫站；
(3)規劃建設中的沈重大道將從開發程度相對較高的前海保稅區到南沙保稅區，最後到橫琴保稅區。預計2023年開業。
3.開發商:珠江投資開發產品，開發商的品牌影響力很強，產品質量相對更有保障。
4.人文環境:往東3公裏是比較成熟的科研園區——信息科技園。現在在職的大概有兩三千人，都是中科院的研究生和博士生。為了支持自貿區的發展，中科院廣州總部也將在晚些時候搬到這裏。
5.配套:項目本身是壹個200萬平方米的大型項目綜合體，包括住宅、公寓、寫字樓、商業廣場等。目前是南沙區最大的綜合體。所以可以去附近的自制商業廣場看看。3公裏左右有四五個中小型商業廣場，可以滿足生活需求。驅車9公裏即可到達大型商業——萬達廣場。
6.規劃:
①南沙劃歸自貿區後，電商企業物流倉儲、貨運碼頭等低端產業向龍穴島轉移；
②此外，南沙客運口岸尚未大規模開放。開通後坐輪渡去港澳，壹個小時就到了。廣州還有壹個類似的港口，但是南沙基本走南沙客運港。
項目北側有壹個免費的跨境電商，是未來全球的跨境電商聚集地，看得出來正在建設中。
④南沙灣郵輪母港，位於本項目東北5km處，已建成1/3，並已向日本和部分南美國家開放。會有壹些大的旅遊公司陸續進駐這裏，非常方便境外旅遊，預計2065年底運行，438+07。
⑤另外，周星馳的《美人魚》就是在這裏拍攝的，這裏基本屬於高端消費區。南沙有兩個高端場館，壹個是高爾夫球場，壹個是遊艇會，部分香港居民會乘船或遊艇來。北側是虎門大橋，是目前中國最貴的大橋(霍英東主要投資建設，所以價格較高)，也是地標性建築。
項目劣勢
①70年的房子壹天到頭都在賣，以40年的公寓為主，價格普遍較高。
②公寓產品高5米，30層，整體高度約150米。相對來說，樓與樓之間的間距會不夠，低樓層會被遮擋。
(3)最近地鐵站要1.6km，對於廣州地鐵這麽發達的地方來說有些欠缺。
④密度高，有上萬套房子和公寓。
⑤大量的社區綜合體，加上商業帶來的人流，會給後期的物業管理帶來很大的壓力。
總的來說，從居住環境和生活設施來看，本項目的住房是適宜居住的。此外，南沙自貿區的定位和南沙客運港、郵輪母港的規劃，可以進壹步帶動房價上漲。5米高的戶型使用率高，但價格相對區域情況不占優勢，競爭力略低。